Новости AllProperty.Ru

Жилье в Москве продается в среднем в четыре раза дороже себестоимости

11:44 - 14 апреля 2008 года

Федеральное агентство по строительству и ЖКХ России (Росстрой РФ) назвало себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в Москве в 2007 году, которая составляет 34,692 тысячи рублей, притом, что средняя его рыночная цена продажи превышает этот показатель примерно в четыре раза, говорится в материале, опубликованном в четверг в газете «Коммерсантъ».

Как пишет газета, согласно обзору строительной деятельности за январь-декабрь 2007 года, подготовленному Росстроем, стоимость строительства одного квадратного метра жилья в 2007 году составляла 34,692 тысячи рублей, в 2006 году - 26,706 тысяч рублей, в 2005 - 21,167 тысяч рублей.

«Если с 2005 года себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в Москве выросла всего на 64%, то цена продажи подскочила на 140,2%. Средняя цена одного квадратного метра в московских новостройках поднялась с 67,358 тысячи рублей до сегодняшних 161,784 тысячи рублей», - отмечает издание, ссылаясь на аналитические данные компании «Миэль».

Участники рынка, опрошенные газетой, признают, что себестоимость строительства жилья по Москве Росстроем подсчитана корректно.

«Но добавляют, что заоблачную маржу - более 360% - застройщики не получают, так как в их затратах Росстрой не учел так называемые административные расходы, которые могут превышать 100% от самой себестоимости строительства», - подчеркивается в материале.

Копировать в блог Сообщить новость Обсудить в форуме

[an error occurred while processing this directive]